Description
Saint-Gilles, à proximité de la Barrière, bel immeuble de rapport composé de 6 logements dont 4 reconnus à l’urbanisme. Il développe ± 325m² habitables et offre un revenu locatif actuel de ± 61.000 EUR. PEB: E à G. L’immeuble est en bon état locatif. Excellent investissement ! A voir !
Composition :
- Caves
- Rez-de-chaussée :
Appartement 2ch de ± 80m² avec cour loué. Bail résidentiel de 1an de 05/2023.
Loyer de 900 EUR + ch
- Entresol / bâtiment arrière :
Appartement 1ch duplex de ± 40m² loué. Bail résidentiel de 1an de 05/2023.
Loyer de 750 EUR + ch.
Unité à rattacher à l’unité du rez-de-chaussée.
- 1er étage :
Appartement 1ch avec balcon avant de ± 50m² loué. Bail résidentiel de 1an de 06/2023.
Loyer de 900 EUR + ch
- 2ème étage :
Appartement 1ch de ± 50m² loué. Bail résidentiel de 1an de 04/2024.
Loyer de 850 EUR + ch
- 3ème étage
Appartement 1ch de ± 50m² loué. Bail résidentiel de 1an de 03/2023.
Loyer de 800 EUR + ch
- Combles :
Appartement duplex 1ch en mezzanine de ± 50m² loué. Bail résidentiel de 1an de 01/2023. Loyer de 900 EUR + ch
Unité à rattacher à l’unité du 3ème étage.
Les honoraires d’agence de 3% HTVA sont à charge de l’acquéreur en sus du prix demandé
Caractéristiques
| Prix | 1.090.000 € |
|---|---|
| Superficie habitable | 325 m² |
| Superficie terrain | 1.38 ares |
| Salle(s) de bain(s) | 6 |
| Type de bien | immeuble à appartements |
| Nbre de chambres | 7 |
| Code postal | 1060 Saint-Gilles |
| PEB |  |